Les locataires sont fortement prot\u00e9g\u00e9s. Peu importe que vous ayez renonc\u00e9 \u00e0 vos droits ou non: vous \u00eates prot\u00e9g\u00e9 contre vous-m\u00eame!<\/p>\n
Que vous louiez une maison enti\u00e8re, un appartement ou un studio, vous \u00eates prot\u00e9g\u00e9 contre les prix \u00e9lev\u00e9s. Allez-y et signez un bail pour un montant excessif: vous \u00eates prot\u00e9g\u00e9 contre les propri\u00e9taires avides et vous-m\u00eame, dans la mesure o\u00f9 vous agissez dans les six mois suivant le d\u00e9but de votre bail ou si vous avez sign\u00e9 un bail temporaire de deux ans ou moins, dans les six mois suivant le renouvellement du bail.<\/p>\n
La loi pr\u00e9voit un syst\u00e8me permettant de calculer le loyer maximum qu’un propri\u00e9taire peut demander. Tout le monde peut calculer le loyer maximum qu’un propri\u00e9taire peut demander en v\u00e9rifiant aupr\u00e8s du Tribunal des loyers<\/a> (uniquement en n\u00e9erlandais). Avant de vous lancer avec quelqu\u2019un qui maitrise le hollandais, trouvez la valeur immobili\u00e8re ici<\/a>. Assurez-vous \u00e9galement que vous connaissez les dimensions de toutes les chambres, etc. Le r\u00e9sultat du contr\u00f4le est un loyer maximum par mois (hors tous les autres services). S’il est sous la limite de contr\u00f4le du loyer<\/a>, votre loyer est contr\u00f4l\u00e9. Si votre loyer est sup\u00e9rieur au r\u00e9sultat final, vous pouvez alors exiger qu’il soit ajust\u00e9 au r\u00e9sultat. Si le r\u00e9sultat est plus \u00e9lev\u00e9, votre loyer n’est pas contr\u00f4l\u00e9: seuls les logements modestes sont contr\u00f4l\u00e9s.<\/p>\n Votre loyer est-il un prix tout compris (c\u2019est-\u00e0-dire qu\u2019il inclut des services comme l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 ou le chauffage)? Les prix bail tout compris sont interdit sous la loi. Votre contrat doit sp\u00e9cifier le montant que vous payez pour l’utilisation de l’immobilier et ce que vous payez pour d’autres choses telles que l’\u00e9lectricit\u00e9, le chauffage, l’eau, le nettoyage, etc. Un locataire avec un prix forfaitaire peut b\u00e9n\u00e9ficier de la p\u00e9nalit\u00e9 pr\u00e9vue par la loi.<\/p>\n Avez-vous besoin de plus d’informations ou d’assistance avec votre contrat de location? Nous sommes des avocats \u00e0 Amsterdam sp\u00e9cialis\u00e9s en droit des loyers. Appelez-nous au + 31 20 6630339 ou envoyez-nous un email<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Les locataires sont fortement prot\u00e9g\u00e9s. Peu importe que vous ayez renonc\u00e9 \u00e0 vos droits ou non: vous \u00eates prot\u00e9g\u00e9 contre vous-m\u00eame! Prix Que vous louiez une maison enti\u00e8re, un appartement…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1137,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[957],"tags":[],"class_list":{"0":"post-1139","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-droit-de-bail"},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mrberendsen.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1139","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mrberendsen.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mrberendsen.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mrberendsen.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mrberendsen.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1139"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/mrberendsen.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1139\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1781,"href":"https:\/\/mrberendsen.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1139\/revisions\/1781"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mrberendsen.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1137"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mrberendsen.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1139"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mrberendsen.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1139"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mrberendsen.nl\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1139"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Plus d’informations<\/h2>\n