Droit de location

Nos avocats vous assisterons avec vos différends dans le domaine du droit des loyers. Cela peut être un différend concernant un arriéré de loyer, une expulsion menaçante, une nuisance par les voisins, une sous-location ou un propriétaire qui refuse d’effectuer l’entretien ou de vous rembourser la caution à la fin du bail.

Notre vaste expérience nous permets d’entamer des procédures devant les tribunaux, si nous croyons que c’est dans votre meilleur intérêt, mais nous ferons bien évidemment notre mieux pour résoudre votre différend à l’amiable.

Comme nous représentons à la fois les propriétaires et les locataires, nous savons des deux parties quels sont leurs droits et intérêts. N’hésitez pas à nous contacter directement si vous avez un différend concernant votre contrat de location.

Contactez-nous+31 20 66 30 339
Nos avantages
  • recouvrement de créances
  • locations d’immobiliers résidentiels ou commericieux
  • travail, licenciements
  • responsabilité civile
  • restructuration de la dette pour les personnes physiques (WSNP)

Droit du travail

Êtes-vous licencié sur place? Avez-vous reçu trop peu de salaire? Voulez-vous que votre clause de non-concurrence soit supprimée ou limitée? Avez-vous droit à un paiement de transition? Ou avez-vous une question sur votre contrat de travail? Nos avocats sont heureux de vous aider avec les différends que vous avez avec votre employeur.

Notre vaste expérience nous permets d’entamer des procédures devant les tribunaux, si nous croyons que c’est dans votre meilleur intérêt, mais nous ferons bien évidemment notre mieux pour résoudre votre différend à l’amiable.

Comme nous représentons à la fois les employeurs et les employés, nous savons des deux parties quels sont leurs droits et intérêts. N’hésitez pas à nous contacter directement si vous avez un différend concernant votre contrat de travail.

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Onze voordelen
  • Duidelijk uurtarief
  • Verschillende rechtsgebieden
  • Jarenlange ervaring
  • Pro Deo

Votre propriétaire refuse de vous rembourser la caution?

Votre bail est terminé et vous n’avez pas récupéré votre caution ? Alors lisez la suite !

Essayez-le vous-même d’abord

Vous récupérerez votre caution le plus rapidement et le plus économiquement en le demandant vous-même par écrit. Si cela ne fonctionne pas, envoyez une lettre recommandée au moins une fois. Vous pouvez télécharger un exemple avec explication ici (en hollandais et en anglais uniquement).

Dans la lettre recommandée (vous pouvez également l’envoyer par email recommandé, à condition que la preuve de réception soit fiable), vous réclamez également des intérêts et des frais de recouvrement.

Que faire si mon ex-propriétaire ne restitue pas ma caution même après une lettre recommandée ?

Alors il est temps de nous engager. Nous avons un tarif forfaitaire spécial pour ce type de cas : vous nous payez 750 € TTC si nous parvenons à récupérer l’argent sans procédure judiciaire et 1 250 € TTC si une procédure judiciaire est nécessaire. Qualifiez-vous pour l’aide juridictionnelle subventionnée par le gouvernement ou à une réduction sur notre tarif régulier? Dans ce cas, vous payez encore moins !

Complications

Si lors du traitement du dossier il apparaît que le propriétaire a une bonne raison de ne pas restituer (une partie de) la caution, nous vous donnerons le choix de poursuivre le dossier à un tarif différent (à l’heure) ou de mettre fin à notre engagement prématurément, car les litiges concernant les défauts peuvent être très laborieux, alors que ce taux forfaitaire est destiné uniquement aux affaires simples.

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