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Droit de location

Nos avocats vous assisterons avec vos différends dans le domaine du droit des loyers. Cela peut être un différend concernant un arriéré de loyer, une expulsion menaçante, une nuisance par les voisins, une sous-location ou un propriétaire qui refuse d’effectuer l’entretien ou de vous rembourser la caution à la fin du bail.

Notre vaste expérience nous permets d’entamer des procédures devant les tribunaux, si nous croyons que c’est dans votre meilleur intérêt, mais nous ferons bien évidemment notre mieux pour résoudre votre différend à l’amiable.

Comme nous représentons à la fois les propriétaires et les locataires, nous savons des deux parties quels sont leurs droits et intérêts. N’hésitez pas à nous contacter directement si vous avez un différend concernant votre contrat de location.

Contactez-nous+31 20 66 30 339
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Diensten

Recouvrement du dépôt de garantie

| Droit de bail, Non classifié(e) | No Comments
Dans notre pratique récente, nous sommes de plus en plus souvent confrontés à des locataires qui ne récupèrent pas leur dépôt de garantie de la part de leur propriétaire à…

Expatriés et problèmes de location? Vérifiez le loyer!

| Droit de bail | No Comments
Expatriés et problèmes de location? Vérifiez le loyer! Beaucoup d’expatriés rencontrent des problèmes avec leur propriétaires. Que ce soit parce qu'ils souffrent d'un manque d'entretien, d'une durée minimale de bail…
Euro's

Aidez-moi: mon propriétaire exige paiement en espèces seulement!

| Droit de bail | No Comments
Si votre propriétaire veut être payé en espèces uniquement, vous aurez peut-être un problème plus tard en prouvant que vous avez payé. Bien que la législation néerlandaise protège fortement les…

Protection du locataire sous la loi néerlandaise: loyer maximum

| Droit de bail | No Comments
Les locataires sont fortement protégés. Peu importe que vous ayez renoncé à vos droits ou non: vous êtes protégé contre vous-même! Prix Que vous louiez une maison entière, un appartement…

Droit du travail

Êtes-vous licencié sur place? Avez-vous reçu trop peu de salaire? Voulez-vous que votre clause de non-concurrence soit supprimée ou limitée? Avez-vous droit à un paiement de transition? Ou avez-vous une question sur votre contrat de travail? Nos avocats sont heureux de vous aider avec les différends que vous avez avec votre employeur.

Notre vaste expérience nous permets d’entamer des procédures devant les tribunaux, si nous croyons que c’est dans votre meilleur intérêt, mais nous ferons bien évidemment notre mieux pour résoudre votre différend à l’amiable.

Comme nous représentons à la fois les employeurs et les employés, nous savons des deux parties quels sont leurs droits et intérêts. N’hésitez pas à nous contacter directement si vous avez un différend concernant votre contrat de travail.

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Le tribunal d’Utrecht rejette la demande de l’employeur de mettre fin à un contrat de travail protégeant l’employé contre la discrimination

| Droit du travail, Uitspraken | No Comments
Tribunal d'Utrecht, March 29, 2024 - Dans une décision importante, le juge de la juridiction de proximité a rejeté la demande d'un employeur de résilier un contrat de travail en…

Licenciement instantané annulé: l’employeur envoie le fichier trop tard

| Droit du travail | No Comments
Rupture de contrat sommaire Récemment, j'ai traité un cas de rupture de contrat de travail sommaire dans lequel un employé a été congédié par son employeur pour absence. La situation…

Votre propriétaire refuse de vous rembourser la caution?

Votre bail est terminé et vous n’avez pas récupéré votre dépôt de garantie? Alors lisez la suite !

Essayez-le vous-même d’abord

Vous récupérerez votre dépôt le plus rapidement et le plus économiquement en le demandant vous-même par écrit. Si cela ne fonctionne pas, envoyez une lettre recommandée au moins une fois. Vous pouvez télécharger un exemple avec explication ici (en hollandais et en anglais uniquement).

Dans la lettre recommandée (vous pouvez également l’envoyer par email recommandé, à condition que la preuve de réception soit fiable), vous réclamez également des intérêts et des frais de recouvrement.

Que faire si mon ex-propriétaire ne restitue pas mon dépôt, même après une lettre recommandée ?

Il est alors temps de nous engager. N’oubliez pas de consulter notre page sur les honoraires pour voir si vous pouvez bénéficier d’une aide juridictionnelle subventionnée par le gouvernement ou de réductions sur notre tarif horaire, faute de quoi le recours à un avocat pourrait bien coûter plus cher que ce qu’il rapporte.

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Recouvrement du dépôt de garantie

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Dans notre pratique récente, nous sommes de plus en plus souvent confrontés à des locataires qui ne récupèrent pas leur dépôt de garantie de la part de leur propriétaire à…

Expatriés et problèmes de location? Vérifiez le loyer!

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Expatriés et problèmes de location? Vérifiez le loyer! Beaucoup d’expatriés rencontrent des problèmes avec leur propriétaires. Que ce soit parce qu'ils souffrent d'un manque d'entretien, d'une durée minimale de bail…
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Protection du locataire sous la loi néerlandaise: loyer maximum

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Vous voulez signer un nouveau contrat de location ?

Si vous avez l’intention de signer un contrat de location, faites-le analyser par nos spécialistes avant de le signer.

Tarif forfaitaire

Pour un forfait unique de 695 € (TVA comprise), nous analysons votre contrat de location et vous indiquerons les risques et les points d’amélioration essentiels pour vous en tant que nouveau locataire. Nous vérifierons également la propriété, les éventuelles saisies ou promesses de vente dans le cadastre et nous vous enverrons un extrait des registres publics concernant la taille et la valeur du bien immobilier – informations dont vous pourriez avoir besoin pour vérifier la valeur locative.

Si vous souhaitez utiliser ce service, veuillez soumettre vos informations et télécharger les documents pertinents en cliquant sur le bouton ci-dessous.

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Recouvrement du dépôt de garantie

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Expatriés et problèmes de location? Vérifiez le loyer!

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Vous voulez signer un nouveau contrat de travail ?

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Tarif forfaitaire

Pour un forfait unique de 695 € (TVA comprise), nous analyserons votre contrat de travail et vous remarquerons les risques et les points d’amélioration essentiels. N’oubliez pas que, dès que vous avez une offre pour conclure un contrat de travail, votre futur employeur s’investit pour vous : il vous écoutera si vous avez des demandes raisonnables concernant des modifications du contrat. Nous remarquerons les risques typiques que courent les expatriés lorsqu’ils concluent un contrat de travail aux Pays-Bas, simplement parce qu’ils ne connaissent pas les pratiques de travail néerlandaises.

Si vous souhaitez utiliser ce service, veuillez soumettre vos informations et télécharger les documents pertinents en cliquant sur le bouton ci-dessous.

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Le tribunal d’Utrecht rejette la demande de l’employeur de mettre fin à un contrat de travail protégeant l’employé contre la discrimination

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Tribunal d'Utrecht, March 29, 2024 - Dans une décision importante, le juge de la juridiction de proximité a rejeté la demande d'un employeur de résilier un contrat de travail en…

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