Privé

Droit de location

Nos avocats vous assisterons avec vos différends dans le domaine du droit des loyers. Cela peut être un différend concernant un arriéré de loyer, une expulsion menaçante, une nuisance par les voisins, une sous-location ou un propriétaire qui refuse d’effectuer l’entretien ou de vous rembourser la caution à la fin du bail.

Notre vaste expérience nous permets d’entamer des procédures devant les tribunaux, si nous croyons que c’est dans votre meilleur intérêt, mais nous ferons bien évidemment notre mieux pour résoudre votre différend à l’amiable.

Comme nous représentons à la fois les propriétaires et les locataires, nous savons des deux parties quels sont leurs droits et intérêts. N’hésitez pas à nous contacter directement si vous avez un différend concernant votre contrat de location.

Droit du travail

Êtes-vous licencié sur place? Avez-vous reçu trop peu de salaire? Voulez-vous que votre clause de non-concurrence soit supprimée ou limitée? Avez-vous droit à un paiement de transition? Ou avez-vous une question sur votre contrat de travail? Nos avocats sont heureux de vous aider avec les différends que vous avez avec votre employeur.

Notre vaste expérience nous permets d’entamer des procédures devant les tribunaux, si nous croyons que c’est dans votre meilleur intérêt, mais nous ferons bien évidemment notre mieux pour résoudre votre différend à l’amiable.

Comme nous représentons à la fois les employeurs et les employés, nous savons des deux parties quels sont leurs droits et intérêts. N’hésitez pas à nous contacter directement si vous avez un différend concernant votre contrat de travail.

Votre propriétaire refuse de vous rembourser la caution?

Votre bail est terminé et vous n’avez pas récupéré votre dépôt de garantie? Alors lisez la suite !

Essayez-le vous-même d’abord

Vous récupérerez votre dépôt le plus rapidement et le plus économiquement en le demandant vous-même par écrit. Si cela ne fonctionne pas, envoyez une lettre recommandée au moins une fois. Vous pouvez télécharger un exemple avec explication ici (en hollandais et en anglais uniquement).

Dans la lettre recommandée (vous pouvez également l’envoyer par email recommandé, à condition que la preuve de réception soit fiable), vous réclamez également des intérêts et des frais de recouvrement.

Que faire si mon ex-propriétaire ne restitue pas mon dépôt, même après une lettre recommandée ?

Alors il est temps de nous engager. Nous avons un tarif forfaitaire spécial pour ce type de cas : vous nous payez 850 € TTC si nous parvenons à récupérer l’argent sans procédure judiciaire et 1 450 € TTC si une procédure judiciaire est nécessaire. Qualifiez-vous pour l’aide juridictionnelle subventionnée par le gouvernement ou à une réduction sur notre tarif régulier? Dans ce cas, vous payez encore moins !

Complications

Si lors du traitement du dossier il apparaît que le propriétaire a une bonne raison de ne pas restituer (une partie de) du dépôt, nous vous donnerons le choix de poursuivre le dossier à un tarif différent (à l’heure) ou de mettre fin à notre engagement prématurément, car les litiges concernant les défauts peuvent être très laborieux, alors que ce taux forfaitaire est destiné uniquement aux affaires simples.

Vous voulez signer un nouveau contrat de location ?

Si vous avez l’intention de signer un contrat de location, faites-le analyser par nos spécialistes avant de le signer.

Tarif forfaitaire

Pour un forfait unique de 495 € (TVA comprise), nous analysons votre contrat de location et vous indiquerons les risques et les points d’amélioration essentiels pour vous en tant que nouveau locataire. Nous vérifierons également la propriété, les éventuelles saisies ou promesses de vente dans le cadastre et nous vous enverrons un extrait des registres publics concernant la taille et la valeur du bien immobilier – informations dont vous pourriez avoir besoin pour vérifier la valeur locative.

Si vous souhaitez utiliser ce service, veuillez soumettre vos informations et télécharger les documents pertinents en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Vous voulez signer un nouveau contrat de travail ?

Si vous avez l’intention de signer un contrat de travail, faites-le analyser par nos spécialistes avant de le signer.

Tarif forfaitaire

Pour un forfait unique de 495 € (TVA comprise), nous analyserons votre contrat de travail et vous remarquerons les risques et les points d’amélioration essentiels. N’oubliez pas que, dès que vous avez une offre pour conclure un contrat de travail, votre futur employeur s’investit pour vous : il vous écoutera si vous avez des demandes raisonnables concernant des modifications du contrat. Nous remarquerons les risques typiques que courent les expatriés lorsqu’ils concluent un contrat de travail aux Pays-Bas, simplement parce qu’ils ne connaissent pas les pratiques de travail néerlandaises.

Si vous souhaitez utiliser ce service, veuillez soumettre vos informations et télécharger les documents pertinents en cliquant sur le bouton ci-dessous.